关于是否应该移除开发商施工的防水层,人们的意见分歧。一些人坚持要移除,认为不这样做会影响后续的防水效果;而另一些人则认为没必要,认为只需在原有防水层基础上继续施工即可。针对这一争议,资深师傅提出了自己的观点,他认为开发商的防水层是否保留取决于具体情况。接下来,我们将详细探讨他的理由。
首先,移除原有防水层将确保我们重新施工的防水效果达到最佳。一些开发商在建造防水层时所选用的材料质量不佳,经过长期使用后容易发生脱落现象。如果我们不将其移除,而是直接在旧防水层上施工新的防水层,可能会因施工疏忽而导致两层之间接触不紧密,最终新旧防水层均有可能脱落,引发漏水问题。这种情况经常发生,因此,移除旧防水层可以更加确保防水效果的可靠性。
但是,当遇到上述防水问题时,它们通常源于开发商使用的卷材防水方法。然而,开发商现在变得更加精明,他们意识到业主最终会重新进行防水处理。为了既不干扰业主的施工进度,又能为业主节省去除旧防水层的劳务费,开发商现在普遍采用涂料防水方案。这种防水层非常薄,厚度不足一毫米,对后续的防水工作几乎没有任何影响。因此,如果你遇到这样做法的开发商,就无需去除原有防水层了。
需要强调的是,在讨论是否去除开发商提供的防水层的前提下,我们必须打算自行重新施做防水。不应误以为开发商已完成防水工程就免去自身在装修中进行防水处理,这是绝对不可取的。实际上,开发商的防水仅仅是达到验收标准所需的最低质量,远远无法满足长期使用的需求。过分信赖开发商可能会导致将来若楼下发生装修泄水,相关维修损失费用可能会由您承担。因此,面对开发商的防水层,能去除则去除,若难以去除而您又不愿意移除它,那么在原有防水层上再施做一层防水也是可行之策。
我们保留了开发商原有的防水层,并在其上再覆盖了一层新的防水材料。目前使用起来一切正常,未遇到任何漏水问题。大家对开发商提供的防水处理,又是持何种看法呢?